Ζωγράφου: Μια Ανθρώπινη Ματιά στις Ευκαιρίες Αγοράς και Ενοικίασης

Η περιοχή του Ζωγράφου, που βρίσκεται κοντά στον Υμηττό, αποτελεί μια επιλογή τόσο για αυτούς που αναζητούν ακίνητα για αγορά όσο και για εκείνους που ενδιαφέρονται για ενοικίαση. Η κοντινή απόστασή της από το κέντρο της Αθήνας, η εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, η υπάρχουσα πράσινη ανάπτυξη και η πληθώρα φοιτητικών κατοικιών καθιστούν τη περιοχή του Ζωγράφου μια ελκυστική περιοχή για διαμονή.

Ευκαιρίες Αγοράς

Η αγορά ακινήτων στη περιοχή του Ζωγράφου προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, από παλιές κατοικίες μέχρι καινούριες πολυκατοικίες. Οι τιμές αγοράς ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου.

§         Διαμερίσματα: Τα διαμερίσματα αποτελούν τη μεγαλύτερη μερίδα της αγοράς ακινήτων στου Ζωγράφου. Υπάρχουν διαμερίσματα σε όλα τα μεγέθη, από μικρά στούντιο έως ευρύχωρα διαμερίσματα τεσσάρων δωματίων. Οι τιμές κυμαίνονται από 100.000 ευρώ για ένα στούντιο έως 500.000 ευρώ ή και περισσότερο για ένα ρετιρέ.

§        Μονοκατοικίες: Οι μονοκατοικίες είναι πιο σπάνιες σε σχέση με τα διαμερίσματα και οι τιμές τους είναι σημαντικά υψηλότερες. Μια τυπική μονοκατοικία μπορεί να κοστίζει από 300.000 ευρώ έως 1.000.000 ευρώ ή και περισσότερο, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.

Ευκαιρίες Ενοικίασης

Η αγορά ενοικίασης είναι επίσης πολύ ζωντανή. Υπάρχει μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα στην περιοχή, ειδικά από φοιτητές και νεαρά ζευγάρια.

Διαμερίσματα: Τα διαμερίσματα αποτελούν και πάλι τον μεγαλύτερο αριθμό των ενοικιαζόμενων ακινήτων στην περιοχή. Το ενοίκιο ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του κάθε διαμερίσματος. Τα studio ξεκινούν από 300 ευρώ το μήνα, ενώ ένα διαμέρισμα με τέσσερα δωμάτια μπορεί να κοστίζει 700 ευρώ το μήνα ή και περισσότερο.

Συμπέρασμα

Η περιοχή του Ζωγράφου προσφέρει μια ευρεία ποικιλία επιλογών για αγορά ή ενοικίαση ακινήτου, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες και προϋπολογισμούς. Η κοντινή του απόσταση από το κέντρο της Αθήνας, η εύκολη πρόσβαση, η πράσινη ανάπτυξη και η παρουσία φοιτητικών κατοικιών καθιστούν την περιοχή του Ζωγράφου δημοφιλή τόσο για αγοραστές όσο και για ενοικιαστές.